招商银行上半年净利润同比增长13.5%，涉房地产业务规模下降

发布于 2025-11-29 05:47:16 阅读 53238

8月19日晚间，招商增长（600036.SH）发布了半年报。银行业务上半年，上半涉房该行实现营业收入1790.91亿元，年净同比增长6.13%；归母净利润694.2亿元，利润同比增长13.52%；不良贷款率0.95%，同比较上年末上升0.04个百分点。地产

从收入结构看，规模按合并报表口径，下降净利息收入为1076.92亿元，招商增长同比增长8.41%；净利息收益率为2.44%，银行业务同比减少0.05个百分点。上半涉房非利息净收入为713.99亿元，年净同比增长2.87%，利润非利息净收入占比为39.87%。同比

今年以来，受到疫情和房地产行业影响，银行资产质量指标变化备受外界关注。受房地产客户风险上升及局部地区疫情对零售贷款业务的影响，该行不良贷款、关注贷款余额和占比均较上年末有所增加。

中报显示，招行不良贷款率为0.95%，较上年末上升0.04个百分点；不良贷款余额563.86亿元，较上年末增加55.24亿元；关注贷款余额597.84亿元，较上年末增加131.75亿元，关注贷款率1.01%，较上年末上升0.17个百分点。

该行坦言，下半年，受内外部多重因素叠加影响，部分行业、区域的风险或将持续暴露，风险管理仍将面临较大挑战。

在房地产领域，招行披露了更多维度的涉房风险指标，并称房地产领域风险总体可控。

数据显示，合并报表口径下，截至6月末，招行与房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计4937.12亿元，较上年末下降3.48%；理财资金出资、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计3163.81亿元，较上年末下降23.22%。

从项目区域看，该行85%的房地产开发贷款余额分布在一、二线城市城区。个人住房贷款方面，在一、二线城市的个人住房贷款期末余额占个人住房贷款期末余额的86.29%，较上年末提升0.25个百分点。

截至6月末，招行对公房地产不良贷款率2.95%，较上年末上升1.56个百分点；个人住房贷款不良率0.27%，较上年末下降0.01个百分点。

该行表示，将加强房地产风险形势前瞻性预判，持续对房地产客户、区域、业务和产品进行结构调整，聚焦中心城市和战略客户，关注头部企业的并购融资，进一步强化投贷后管理，严格执行房地产贷款管理要求，加强项目风险监测分析，根据具体项目风险情况逐笔充分计提拨备，及时优化风险管理措施。

零售贷款方面，招行继续执行贷款逾期60天以上下调至不良的政策，零售不良贷款率0.83%，较上年末上升0.01个百分点，其中信用卡贷款不良率1.67%，较上年末上升0.02个百分点。